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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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《商情》料產量增 日本期膠跌至二個月低點

上周五日本天然橡膠期貨跌至二個月低點；因產量增加預期，橡膠將在乾燥的二月至五月左右越冬季節後增加，且中國遏制大宗商品價格的舉措，打壓市場買氣，致膠價應聲回跌，其中大阪OSE交易所指標11期貨跌0.4%，報每公斤234.5日圓；新加坡SICOM-RSS3 7月期貨跌0.7%，報每公斤211.6美分，上海期貨交易所交易最活躍的9月期貨漲0.12%，收於每噸12795元人民幣。亞洲現貨市場持續走低，其中泰國橡膠RSS-3曼谷 FOB跌0.68%，報每公斤65.65泰銖，馬來西亞橡膠SMR5L號吉隆玻FOB跌0.03%，報現貨價每公斤165.1美分。(商品行情網)

國際疫苗抵台後 高虹安要民進黨想4件事：國產放緩別變「早產」

美國捐贈的250萬劑莫德納疫苗昨(20日)順利抵台，蔡英文總統昨列舉催促延遲到貨疫苗、接洽願意提供疫苗國家、與民間合力購買等3大管道，強調政府不會因此鬆懈。民眾黨立委高虹安表示，目前全台灣的疫苗到貨量約為235萬劑，加上美國捐贈的250萬劑，台灣有機會開始為優先接種次序以外的人員施打疫苗，疫苗調度開始可能有餘裕之下，應該思考4件事情，包括是否可以讓國產疫苗時程放緩、認真做完三期臨床試驗讓國人安心，不要變成「早產疫苗」？ 高虹安20日在臉書說，最應該感謝的，除了美國政府展現堅定友誼，還有許多在台美之間奔走、在異鄉前線奮戰的外交人員的努力，目前全台灣的疫苗到貨量約為235萬劑、疫苗接種人次大約為143萬人次，加上美國捐贈的250萬劑，台灣有機會開始為優先接種次序以外的人員施打疫苗。高虹安認為，政府疫苗調度開始可能有餘裕之下，應該思考4件事情，分別是第一，現有疫苗接種次序是否有需要調整？如有聲音呼籲應優先撥新進捐贈的十分之一讓戰備人員施打，確保國軍戰力；第二，優先接種次序後的其他次序為何？政府應盡快規劃公布；第三，國際認證的安全疫苗開始加快進來，是否可以讓國產疫苗時程放緩、認真做完三期臨床試驗讓國人安心，不要變成「早產疫苗」？高虹安指出，最後一點就是，這段時間開始接種疫苗，各地有許多情況出現，中央與地方政府溝通疫苗施打的規劃與接種群體分配應更加強、保持資訊暢通。她也說，為了守護台灣人民的健康與生命安全，這段時間大家都付出很多，在全球疫苗缺貨的情況下，台灣自購的疫苗屢屢卡關延期，更彰顯國際朋友協助的重要，政府與國人可以高興一晚，但不能因此自滿。最後，高虹安喊話，防疫戰鬥尚未結束，要達到全台可以解封覆蓋率的國際認證安全疫苗數量，也還尚未充足，「同島一命」、「團結合力」，獲取更多疫苗「越快越好」的努力還沒有停歇，要保持審慎、繼續奮鬥。

45人確診北農群聚感染再擴大 員工、承銷商、派遣工紛染疫

北農群聚風暴！台北農產運銷公司累計有20名員工確診，還有在批發市場、零批場攤位承銷商18人確診，但議員質疑北農隱匿疫情、匡列不實，據了解，還有7名確診的負責包裝蔬果派遣工未算入內，北農整個工作場域共計45人確診。北市產發局市場處指出，市府在端午假期即啟動北農快篩專案，截至目前已有451位人員完成快篩，對於確診人員第一時間協助處理，並依法匡列居家隔離者，避免疫情擴散。 市場處原先在20日晚間7時40分左右，提及北農共計19人確診；不過事隔2小時，又緊急更新指出，總計20位確診者，並補充尚有在批發市場、零批場攤位承銷商共18位確診。北市府發言人陳智菡表示，台北市長柯文哲已於18日開會討論北農一事，並於19日啟動北農2.0專案，將由原剝皮寮快篩團隊進駐北農，成立前進指揮所。陳智菡指出，21日早上將先就快篩陰性者，安排施打疫苗，目前包含拍賣員、理貨員約兩百人已快篩完畢，將優先接種疫苗，使產生抗體，之後陸續會安排員工快篩，陰性者施打疫苗。陳智菡強調，預計將在21日前進北農進行場勘，22日設置快篩站，提供承銷人就近篩檢，以穩定台北與中南部地區蔬果批發正常運作。市場處強調，20日衛福部醫福會執行長王必勝同赴農產公司，也同意市府擬計劃，21日早上8點，台北市政府將設立前進指揮所、並展開環境感控及動線調整，盡速完成篩檢任務，其能有效控制避免擴散。

低溫烹調的舒肥法能殺菌嗎？營養師：這種肉品千萬別這樣做

清蒸、水煮的溫度超過100度，煎、烤、炸的溫度都可能超過200度，這樣可以將肉品或蔬菜的細菌殺死，但是舒肥的烹煮溫度僅介於40至60度，能殺死細菌，真的安全嗎？我們以微生物生長的六大關鍵因子套用在舒肥法上，其中「空氣」、「溫度」與「時間」就是影響舒肥是否安全的關鍵因子。●舒肥抽真空，抑制絕大部分食品危害菌滋長舒肥有抽真空的特色，能降低微生物滋生的問題。大部分的食品危害菌是好氧性細菌，也就是在抽真空的情形下，就能抑制這些細菌的生長。有些舒肥玩家會用真空食物保存機將肉抽真空，這樣確實減輕了好氧性微生物污染的問題，但而有些都只是拿個夾鏈袋裝著肉，接著把裡面空氣擠掉後就丟入低溫水槽中烹煮，這樣其實沒有達到真空狀態，會減少了真空抵禦微生物的一個屏障。但因為舒肥通常都用於肉上，如果抽了真空，就又多了肉毒桿菌滋長的疑慮，這就留在後續再討論囉！●舒肥溫度低，但是足夠殺菌舒肥原先只是指真空狀態，後續可以用任何溫度烹煮，依照烹煮對殺菌的成效可以分成「滅菌」或「殺菌」程度。一般而言，細菌的滋長帶為10-60°C區間，所以很多人都會認為舒肥的溫度剛好在這區間內，所以可能造成食品安全的疑慮。但實際上，真正危險的區間是在20-50°C，在50-55°C，或者是55-60°C都還算是可以耐受的程度，而有些細菌也在此階段開始死亡，所以挑選衛生良好的冷凍冷藏肉進行舒肥，是不會有太多的食安疑慮。●舒肥的「溫度X時間」是最重要的關鍵D值是殺菌或滅菌的衡量指標之一，每個D是指在特定溫度下殺菌一段時間，細菌數量會下降至原先的10-1（原本數量的10%）。考慮到生肉上細菌含量的狀況下，許多文獻與官方資料建議餐廳或家裡烹煮的殺菌成效至少達到 3 個 D值，也就是說要讓細菌降到原本的千分之一，若要更嚴格則是要減少到 7 個 D值（千萬分之一），才能確保安全。溫度與時間是互相影響的，殺菌溫度越高，達到同樣D值效果的時間就會越短，反之如果溫度較低，就需要更長的殺菌時間才能達到原本預期的殺菌成效。因為肉毒桿菌的孢子十分耐熱，滅菌的指標是針對耐熱的肉毒桿菌（C. botulinum ）孢子數量設計，良好的滅菌需要達到減少12個D值（10-12）的肉毒桿菌孢子，才算合格。但要達到滅菌程度，需要加溫至121度並維持3分鐘，這需要使用「滅菌釜」或者是壓力鍋才能做到，一般家庭和餐廳是不會將以這麼高溫的方式舒肥，所以舒肥是無法達到滅菌程度。不過，如同前段所提的，「殺菌」至少要達到3個或7個D值就是良好程度，因此美國農業部與美國肉類研究所基金會則建議畜肉要達到6.5個D值、禽肉要達到7個D值的殺菌狀態，就能保障舒肥肉品的安全性。一般舒肥的溫度約介於50至60度，60度約等於巴士德殺菌的溫度，再加上舒肥是長時間烹煮，已經可以將肉品絕大部分的活細菌殺死。針對舒肥的食安問題，加拿大英屬哥倫比亞疾管局為舒肥餐廳訂定了食品安全操作綱領。這本綱領中指出若畜肉在55度的舒肥烹煮下，要達到6.5個D值的殺菌效果，肉品需加熱至55度後至少維持89分鐘，若是60度的舒肥則需要9分鐘。在家裡以舒肥烹調的時間起碼 1小時甚至達到2小時，若是將溫度設定在60度，這樣的烹調時間對於殺死絕大部分的細菌是綽綽有餘的。另外，西班牙的研究團隊用60、70、80度的溫度舒肥烹煮羊排，並和生肉做細菌抹盤試驗，結果發現只要以60度舒肥60分鐘，就能大幅減少大腸桿菌、腸菌屬等等眾多細菌，這代表舒肥確實並不太會造成食品安全的問題。不過，有些人會把舒肥的溫度設定在50度以下，這就很危險了！許多細菌會產生耐熱性的孢子，如：仙人掌桿菌、產氣莢膜梭菌、肉毒桿菌等，這些細菌孢子會在55度以下的溫度環境重新萌發，並在40多度的環境下滋長。再加上舒肥都是長時間烹煮，可能會讓重新萌發的細菌滋生，因此許多文獻與資料都不建議在55度以下的溫度舒肥烹煮，更有些建議在60度以上，才是降低風險的最佳溫度。最後，因為絞肉排經過絞打，會讓外部細菌到肉的內部，再加上絞肉的熱穿透性不佳，這樣做舒肥也會提高食安的危險性，所以非常不建議用絞肉做舒肥！文章來源：本文由《好食課》授權報導，未經同意禁止轉載，點此查看原始文章。

1分鐘讀財經》台股兩大利多助陣 抗美股回檔與台積電遭降評衝擊

小編今天（21日）精選5件不可不知的國內外財經大事。聯準會（Fed）升息的鷹派聲音放大，美股18日震盪下挫，以及台積電被外資降評「中立」的影響，台股嚴陣以待，幸好傳產投資熱度不滅，搭配外資圈年度盛事瑞銀台灣線上論壇登場，雙利多助陣抗利空衝擊。【1】雙股劍助威 台股高檔抗利空美股18日受聯準會（Fed）鷹派聲浪抬頭衝擊，四大指數全面下挫，台股季底行情雖嚴陣以待，幸好傳產投資熱度不滅，搭配外資圈年度盛事瑞銀台灣線上論壇登場，雙利多助陣，可望抵禦美股回檔與台積電被外資降評「中立」的影響。瑞銀台股策略暨非科技產業分析師陳玟瑾會前指出，台股企業亮眼的5月營收搭配出口創新高，強化了市場信心。文章來源：more...【2】大宗商品夯 散裝航運旺大宗商品變成大國角力戰場，散裝航運業可望漁翁得利！在中美歐主要國家競相砸錢投資基礎建設、解封拚經濟下，鐵礦石、鋁土礦、黃小玉等六大商品全球貿易量在4、5月連創新高；Clarksons Rerearch預估今年全年大宗物資貿易量將逾53億噸、年增3.7％，挑戰天量紀錄，散裝航運續航馬力強。文章來源：more...【3】疫情拖累 軍公教明年調薪有變數儘管央行日前上修今年經濟成長率預測值至5.08％，惟5月中以來本土疫情大爆發，全國三級警戒，重創國內餐飲、零售、服務、觀光旅遊業等，在疫情拖累下，明年軍公教調薪出現變數，行政院知情官員強調，明年軍公教是否調薪，仍待觀察7月中旬疫情是否減緩，唯有疫情「壓」下來，調薪機會才比較大。文章來源：more...【4】馳援紓困 行庫中小企授信續衝本土疫情爆發，紓困牽動八大行庫中小企業授信5月再衝高。根據八大行庫內部最新統計，截至5月底止，全體行庫的中小企業授信餘額單月增加626億元，總戶數增加5658戶，雙雙創下近半年單月最大增幅。截至5月底止，八大行庫中小企業授信餘額合計4兆8927億，總戶數29萬1246戶。文章來源：more...【5】經濟重開後 尖牙股走勢分歧美國新冠疫苗接種率高讓疫情消退和經濟持續好轉，使去年股價同步走強的尖牙股在今年出現走勢分歧。臉書和谷歌母公司Alphabet受惠線上廣告收入增加同時，亞馬遜、蘋果與網飛等表現落後大盤。文章來源：more...文章來源：台股開盤跌逾百點 台積電失守600元 航運逆勢抗跌